La valeur verte est-elle l'avenir du prix de l'immobilier?
Plus les années vont défiler, plus il sera question de protection de l'environnement. A l'avenir, l'écologie pourrait devenir un argument commercial de poids pour les logements. L'évaluation de la valeur d'un logement pourrait donc dépendre sa performance environnementale en plus de l'emplacement du terrain. Ceci est donc une conséquence directe de l'augmentation du coût de l'énergie, notamment de l'électricité et des hydrocarbures.
La valeur verte dynamise les prix des logements neufs et anciens
Selon l'étude de l'ADEME, la valeur verte constitue une part prépondérante du prix de l'immobilier ancien. Celle-ci peut grimper jusqu'à 30% de la valeur commerciale d'un bien. Le montant de la valeur verte est établi en fonction des sources d'énergies de base du bien immobilier, de son ancienneté ainsi que sa valeur initiale sur le marché.
En ce qui concerne les logements neufs, l'ampleur de fluctuation de la valeur verte va dépendre du respect de la règlementation thermique 2012 en comparaison à celle de 2005. On estime la valeur verte à 100 euros du mètre carré en logement individuel et 60 euros en logement collectif.
Une variable éphémère du prix de l'immobilier?
Les agents immobiliers estiment que la prise en compte de la valeur verte ne concerne que 19% de leurs ventes. Aujourd'hui les ménages sont 70% à penser qu'un diagnostic de performance énergétique est important. Malgré tout, l'établissement de la valeur verte n'est pas assez explicite pour les ménages.
Une définition de celle-ci considérerait à la définir comme la valeur ajoutée d'un bien immobilier due à un DPE satisfaisant, aux matériaux de construction, à l'accès aux transports en commun, etc… Cependant, la standardisation de ces normes sur les futurs biens immobiliers fera diminuer le montant de la valeur verte étant donné qu'elle n'aura plus le même degré d'exclusivité.
De ce fait, de plus en plus de professionnels sensibilisent les ménages au Diagnostic de Performance Energétique. Il demeure toujours une part de la population pour qui ce diagnostic ne revêt pas une importance particulière et pour qu'il il ne représente qu'une formalité administrative. Une étude de l'Agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie (ADEME) a démontré que les ménages sont sceptiques quant à l'utilité du DPE en ce qui concerne les économies d'énergie.
Reste à savoir si la valeur verte va être utilisée à des fins de protections de l'environnement ou à des fins spéculatives sur l'investissement immobilier
Source : Vos économies d’impôt.fr
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D’après le baromètre Capacim (Université Paris-Dauphine et Crédit foncier), le recul des prix de l’immobilier combiné à celui des taux a eu pour effet d’améliorer le pouvoir d’achat des Français en 2012. Le pouvoir d’achat immobilier des ...
Le Sénat pour une préservation de la défiscalisation en outre-mer
Le groupe de travail du Sénat chargé de la défiscalisation étudie actuelle de nouvelles solutions pour écarter les recommandations de la Cour des comptes. Elle conseil au gouvernement de supprimer la défiscalisation outre-mer. Alors que les ...
Ces impôts qui n’étaient pas prévus
Avec la baisse du quotient familial François Hollande aura du mal à tenir sa promesse de stabilité fiscale pour 2014. Retour sur une première année de quinquennat marquée par les hausses d'impôts et de taxes plus nombreuses qu’attendues. ...
Les avantages de la SCI
Détenir une SCI est une option intéressante pour les contribuables détenant un patrimoine immobilier. Cette stratégie sociétaire propose notamment divers avantages ce qui le rend attrayant. Les argument juridiques de la SCI La création ...
La nouvelle version de l’assurance emprunteur
L'Assemblée nationale vient de réexaminer le projet de loi de séparation et de régulation des activités bancaire mercredi 5 juin dernier. En conséquent l’assurance emprunteur sera réformée. Toutes les assurances emprunteur ne sont pas le ...
Le crédit d’impôt recherche remis en question
A la suite de la demande de la commission des finances de l'Assemblée nationale, la Cour des comptes s’attelle actuellement à l’évaluation du principal dispositif public de soutien à la recherche. Ils devraient partager leurs propositions p ...
Les limites du crédit d’impôt compétitivité emploi pointées par les PME
Alors que le gouvernement fait la promotion du crédit d'impôt compétitivité emploi(CICE) en vue de relancer les investissements, les PME dénoncent les conditions de préfinancement de cet outil d'allégement de leurs charges. Le projet d ...
Les enjeux autour de la hausse du plafond du Livret A
Les banques souhaitent mettre la main sur une partie de l’argent collecté sur le Livret A. Il profite actuellement à la Caisse des dépôts et représente 50 milliards d'euros. La hausse du plafond du Livret A Le président de la République ...
Les taux des crédits immobiliers sont au plus bas
Durant le mois de mai les ménages se sont endettés à moins de 3 % en moyenne. Cette tendance est alarmante et la situation actuelle devrait encore perdurer. L’Observatoire Crédit Logement/CSA a d’ailleurs indiqué qu’« En mai 2013, les taux ...
Les solutions du gouvernement pour ne pas toucher aux allocations familiales
Le gouvernement a finalement décidé de ne pas toucher aux allocations familiales. D’ici la fin du quinquennat de François Hollande, les nouvelles réformes de la famille prévoient de mettre en place 275 000 nouvelles solutions d'accueil pour ...
La baisse du marché de l’immobilier dans les campagnes
La situation actuelle est telle dans les campagnes que seuls les grandes cultures et les vignobles haut de gamme réussissent à ne pas succomber aux tendances baissières du marché de l’immobilier à la campagne. La tendance du marché de l ...
Les nouvelles mesures fiscales de la déclaration d'impôt sur le revenu
La déclaration d’impôt sur le revenu n’est pas fini pour tous les contribuables. Des questions peuvent encore se poser sur les différences entre la déclaration de l’année dernière et la déclaration 2013. Car de nouvelles mesures budgétaires ...
Les explications de la baisse du quotient familial
Alors que nous nous attendions à une réforme sur les allocations familiales des familles les plus aisées, le gouvernement vient d’annoncer une baisse du plafond du quotient familial. Il passe ainsi de 2 000 euros à 1 500 euros par demi-part ...
Les vertus de l’épargne des français
L’idée de réorienter l’épargne des français vers le financement des entreprises grandit chez les politiciens. Deux députés socialistes sont à l’origine de cette opporunités qui pourrait être mise en place d’ici 2017. Réflexions sur l’ép ...
Le démarrage controversé de la loi Duflot
Près de cinq mois après sa mise en application, la Loi Duflot peine encore à connaitre le succès. D’après la Fédération des promoteurs immobiliers de France (FPI), le Duflot connaît un « démarrage timide » avec seulement 4 165 ventes de log ...
Quel sera l’avenir du PEA PME ?
La réforme du plan d’épargne en actions PME mise en place par le président de la République, François Hollande, vise à favoriser l'investissement en actions dans les petites et moyennes entreprises. Il convient de mieux connaitre la nouvell ...
Quelques conseils pour bien remplir sa déclaration de revenus
Bien remplir votre déclaration de revenus peut vous permettre d’influencer le montant de votre impôt. Nous vous livrons quelques conseils pratiques afin de vous assurer que votre déclaration est bien remplie. Bien vérifier les revenus pr ...
Les particularités de l’immobilier parisien
Même si le coût de l’immobilier parisien est très élevé, faire un investissement locatif dans la capitale revient à disposer d’un bien dans une ville qui abrite plus de 2 millions d’habitants et où la demande de location affiche une progres ...
Réduire l'ISF par un investissement en PME
Les contribuables concernés savent qu’il leur reste peu de temps pour réduire leur note d’ISF. Toutefois une question se pose: peut-on encore réduire le montant de l'ISF en 2013 ? En effet, contrairement aux années précédentes, la date limi ...
Informations pratiques sur la déclaration d'ISF
La réforme voulue par François Hollande sur l’ISF a été voté en 2012. L’occasion pour nous de revenir sur les points importants et les nouveautés sur l’ISF en 2013. Qui doit payer l'ISF en 2013 ? L'impôt de solidarité sur la fortune (I ...
Le crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt de la résidence principale
Les intérêts d’emprunts pour l’acquisition d’une résidence principale permettaient de bénéficier d’une déduction du crédit d’impôt jusqu'au 31 décembre 2010. Cette déduction fut supprimée le 1er janvier 2011, mais le crédit d'impôt continue ...
Faut-il investir dans l’immobilier neuf ou ancien ?
Les épargnants souhaitant diversifier leur capital pourront toujours se tourner vers l’immobilier même si le marché passe par une mauvaise période depuis 2012. Différences et avantages des investissements dans l’immobilier neuf ou ancien. ...
Les nouveautés de la déclaration d’impôts sur le revenu 2013
Il est utile d’avoir les bonnes informations au moment où la déclaration d’impôts sur le revenu est en cours. Le point sur les nouveautés et ce qui change dans votre déclaration. Un nouveau calendrier pour la déclaration d’impôt Les déc ...
L’impôt ne devrait pas augmenter pour les ménages
Lors d’une récente conférence de presse, le Président François Hollande a tenu à rappeler les réformes fiscales déjà mises en place. Il a également tenu à confirmer que les assiettes de l’impôt sur le revenu et la CSG devraient être mises e ...
Le point sur la déclaration de l'ISF
L’ISF s’applique à un patrimoine net taxable supérieur à 1,3 million d’euros au 1er janvier 2013. A l’heure où la déclaration d’impôt sur les revenus est en cours, nous vous proposons un rappel des dates de déclaration et de paiement de l’I ...
La loi Duflot selon la FNAIM
La ministre du Logement Cécile Duflot, vient récemment de présenter un projet de loi Duflot sur le logement et l’urbanisme au conseil des ministres. Le projet n’est pas encore finalisé et le texte qui devrait être remis au Parlement n'est p ...
La règles de donation d'une SCPI
La Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) rassemble généralement des associés professionnels. Elle peut également s’apparenter à une structure familiale où les membres se partagent les parts sociales. Les avantages fiscaux de la S ...
Les points essentiels de la déclaration d'impôt sur les revenus 2013
Les contribuables français voient arriver dans leur boite aux lettres une grande enveloppe qui contiendra la déclaration des revenus 2013. Ils auront jusqu’au 27 mai à minuit pour la renvoyer par la Poste et bénéficieront d’un délai plus ét ...
La déclaration d'impôt sur le revenu des étudiants salariés
Au moment de la déclaration d’impôt sur les revenus, une question revient chaque année pour les étudiants salariés. En règle générale, les salaires que perçoivent un étudiant salariésont généralement imposables, qu’ils soient rattachés ou n ...
Les prix de l’immobilier continuent de baisser
Nous avons remarqués ces derniers mois une baisse notable des prix de l’immobilier en France. Selon les notaires, les prix sont aujourd’hui en baisse de 7% en France. Cette tendance ce remarque à Paris où le prix de l’immobilier a baissé de ...
Les taux des crédits immobilier historiquement bas
En un an, nous avons remarqué que les taux d'intérêt des crédits immobiliers ont enregistré une baisse de 0,9 % en moyenne. L'occasion pour nous de faire l’état des lieux de cette diminution. Une baisse historique des taux des crédits i ...
Les nouveaux dispositifs fiscaux pour soutenir la croissance des PME
Un rapport parlementaire met en exergue quelques recommandations visant à améliorer le financement des PME et ETI. Ainsi, le rapport impose la mise en place d’un PEA (Plan d'Epargne en Actions) PME, la protection des actionnaires minoritair ...
Les différences entre les régimes Duflot et Scellier
Le régime Duflot permet de développer une offre neuve en logements locatifs libres. Succédant au Scelier, le nouveau dispositif de défiscalisation immobilière sera mis en vigueur de 2013 à 2016. Avant le régime Duflot, retour sur le disp ...
Focus sur le livret d'Epargne Populaire
Le Livret d’Epargne Populaire, LEP, est réservé aux personnes non ou peu imposables. Nettement plus intéressant, il offre une rémunération plus attractive par rapport à celle du livret A. Qu’est-ce que le Livret d'Epargne Populaire LEP ...
Analyse du dispositif Duflot
Le dispositif Duflot vient remplacer le Scellier et promet bon nombre d’avantages. Il permet notamment de réduire les impôts, de préparer la retraite, de devenir propriétaire sans apport et de profiter d’une assurance décès. Le dispositi ...
Les chiffres de l'impôt sur le revenu 2013
Bercy vient de lancer sa campagne 2013 sur l'impôt sur le revenu. Les principales questions qui se posent concernent les taux et les tranches du barème 2013, les principales nouveautés, mais également les bénéfices que cela devrait rapporte ...
Les caractéristiques de la loi Duflot
Le développement entraine divers problèmes de logement. Pour mettre fin à cet état de crise, on doit arriver à renouveler les parcs immobiliers ou du moins les agrandir. D’ailleurs, l’État vient de mettre en place l’investissement locatif s ...
Les droits de succession des héritiers français surtaxés
Depuis deux ans, la politique de taxation des successions en France est devenue plus rigoureuse. En effet, aucun des grands pays d’Europe ni même de l’Amérique du Nord ne prélève autant sur le patrimoine des personnes décédées. Les réfo ...
Le taux d'intérêt du livret A devrait passer à 1.5% en août 2013
Le Livret A est un livret d'épargne qui compte plus de 60 millions de détenteurs en France. D’ailleurs, c’est sa simplicité et les avantages indéniables qu’elle propose qui en font son attrait. Le taux d'intérêt du livret A menacé La ...
Comment bien choisir son investissement en Loi Duflot
Le nouveau dispositif Duflot, qui vise à encourager la location de logements neufs, a été instauré depuis le 1er janvier dernier. Il vient remplacer le Scellier et donne ainsi accès à une réduction d'impôt égale à 18 % du prix de revient TT ...
Un point complet sur l'ISF en 2013
Pour les contribuables, la compréhension des changements et des règles de l’ISF (impôt de solidarité sur la fortune) n’est pas une chose aisée. Pour remédier à la situation, voici ce qui vont changer et ce qui ne changent pas en 2013 L’ ...
Les SCPI se présentent comme une vraie valeur sure
Alors que la situation économique actuelle est assez difficile, les SCPI viennent de confirmer leur statut de valeur de rendement. L’an dernier, les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) n’ont pas attiré bon nombre d’invest ...
La fiscalité avantageuse de l'assurance vie la rend très attractive
L’assurance vie connait de plus en plus de succès auprès des contribuables. La raison de cet essor est à attribuer à sa fiscalité avantageuse en cas de décès, mais également sur les revenus. En effet, pour pouvoir bénéficier d’une impositio ...
L'exonération des oeuvres d'art à l'ISF semble avoir de beaux jours devant elle
Les œuvres d’arts n’ont pas à craindre de l’instabilité fiscale actuelle. D’ailleurs, elles sont exonérées d'impôt de solidarité sur la fortune (ISF). Les maintes tentatives parlementaires qui visaient à inciter le gouvernement qui ten ...
La réduction d'impôt issue du déficit foncier
Le système d’imputation des déficits fonciers permet encore de bénéficier de quelques opportunités qui permettent de réduire l’impôt sur le revenu des investisseurs dans l’immobilier locatif ancien. Le principe de l’imputation d’un défi ...
La mise en place d'initiatives pour lutter contre l'exil fiscal
Le chiffrage de l’exil commence à mobiliser les gens, que ce soit à l’Assemblée nationale, au Sénat ou ailleurs. En effet, l’on note l’apparition de diverses initiatives visant à améliorer la mesure des départs motivés par la fiscalité ou d ...
Le taux des crédits devrait augmenter pour le marché de l'investissement immobilier
La baisse des taux des crédits immobiliers est quasi continue depuis 2011, mais il touche enfin à sa fin. En effet, même si les taux viennent d’atteindre de nouveaux planchers, les courtiers prévoient un prochain renversement de la tendanc ...
L'investissement immobilier dans les station de ski de luxe
L’enneigement exceptionnel des stations de sports d'hiver n’aura pas réussi à booster le marché immobilier qui connait actuellement une légère perte de vitesse. En effet, même si les touristes sont encore nombreux, les acheteurs quant à eu ...
Un point complet sur la loi Duflot et sur le dispositif mis en place
La loi Duflot, mise en vigueur depuis le 1er janvier 2013, permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt de 18 % du montant de l’investissement. Il convient toutefois de noter que les investisseurs ne pourront accéder à ce ...
Petit point sur les contrats d'assurance vie
Les fonds en euros d'assurance-vie ont perdu de leurs attraits. En effet, ils ne rapportent plus autant et les rendements sont descendus jusqu'à 2,25 % en 2012. De plus, les prélèvements sociaux à enlever aux taux atteignent les 15,5 %. Il ...
IKEA n'hésite pas à faire de la défiscalisation
Starbucks n’est évidemment pas la seule entreprise qui s’est tournée vers l'optimisation fiscale. La radio BFM Business vient en effet d’annoncer le 14 février dernier qu’Ikea vient d’opter pour un « usage intensif de la loi Girardin », nic ...
Les ménages détiennent les trois quarts de la richesse nationale : quel placement financier choisir
En 2011, l’on a noté une hausse du patrimoine des ménages français de 10.411 milliards d'euros. Ce qui fait une hausse de 4 % par rapport à 2010. La hausse du patrimoine des ménages pose la question du placement financier L’INSEE vient ...
Placement financier : quelle banque choisir après la hausse des tarifs bancaires
Les banques métropolitaines viennent d’augmenter leurs prix entre 0,18 % et 0,93 %, selon le profil du client. En effet, les banques en France ont légèrement augmenté leurs prix en ce début d’année, c’est ce qu’a démontré l'enquête annuelle ...
Petit tour du monde du marché de l'investissement immobilier
Une étude faite récemment vient de démontrer que sur 18 pays, 9 profitent d'un marché en hausse et 9 subissent une baisse. Aux extrêmes, l’on remarque Hong-kong avec 10 % de hausse des prix et l'Espagne avec une chute de 9,3 %. Un recor ...
La "garantie universelle", une mesure favorisant l'investissement immobilier ?
La ministre du Logement, Cécile Duflot, a avancé qu’elle prévoyait de « Sécuriser les propriétaires et faciliter l'accès au logement des locataires » en mettant en place une garantie « universelle et solidaire » des revenus locatifs. D’aill ...
Les nouvelles mesures pour l'ISF
Les particuliers auront à affronter une hausse d’impôts en 2013. En effet, la nouvelle loi de finances prévoit 10 milliards de hausses, tant pour les contribuables les plus riches, mais également pour les classes moyennes. Impôt sur le ...
L'achat en nue-propriété: un investissement immobilier et une défiscalisation intéressants
Actuellement, les niches fiscales consacrées à l’immobilier connaissent une baisse sans précédente alors que le prix de la pierre reste toujours aussi élevé. La seule solution d’investissement intéressante reste l'achat en nue-propriété. ...
Un point sur l'assurance vie en 2013
L'assurance vie est l'un des placements préférés des Français. De plus, il a été voté en grande pompe par la loi de finances pour 2013. Comme le plan d'épargne en actions (PEA), le régime fiscal dérogatoire dont bénéficie l'assurance vie n ...
La baisse du taux du livret A en questions
La baisse du taux de rémunération du Livret A n’a pas enchanté tout le monde. Il est nécessaire de dédramatiser les choses et de rapporter le taux de rémunération du livret A à celui de l'inflation, ceci afin d’éviter les conclusions hâtiv ...
L'assurance vie présente son bilan pour 2012
- A l'heure du bilan pour l'assurance vie sur l’exercice 2012, on peut à présent se faire une idée de leurs rendements et se poser la question du choix à faire en termes de placement. Si leurs résultats restent honorables, les alternatives disponibles que sont l'achat d'actions ou l'investissement immobilier par le biais d'OPCI ou de SCPI, présentent plus de risques mais des retours sur investissement qui peuvent être plus intéressants.
Les taux des crédits immobiliers atteignent un niveau historiquement bas.
En décembre 2012, les taux des crédits immobiliers sont descendus au niveau le plus bas jamais enregistré depuis la fin de la Deuxième Guerre mondiale. D’après l’observatoire Crédit Logement/CSA, cette chute des taux se généralise sur le ma ...
Un réaménagement de la taxe à 75%
Le gouvernement a du mal à définir l’étendue de la taxe sur les revenus supérieurs à un million d’euros par an. Cette taxe d’un taux s’élevant à 75% a été annoncée par comme une contribution exceptionnelle. Le président François Hollande a ...
Réaction grandement exagérée face à la réforme de la taxation des plus-values immobilières
Les membres de l’Assemblée nationale ont voté récemment une Loi de finance 2013 prévoyant une nouvelle imposition sur la réforme fiscale des plus-values immobilières. Entrée en vigueur depuis le 1er janvier 2013, cette loi a généré au sein ...
Souscrire une assurance vie pour son enfant mineur.
Dans la majorité des cas, les assurances-vie ont comme bénéficiaire les enfants des souscripteurs. La question qui se pose est : comment peut-on souscrire un contrat d'assurance vie au nom de son enfant alors qu’il est encore mineur ? La ...
Assurance-vie : Les épargnants refont confiance à ce placement financier
En octobre, la collecte nette a atteint plus de 1,7 milliard d'euros. La fiscalité a été jusqu’à présent réservée, et ce, même après l’annonce faite sur l’importance du durcissement de la fiscalité de l'épargne. L’assurance-vie a ...
Impôts : ce que vous ne pourrez plus faire en 2013
Le fisc adoptera une nouvelle mesure visant à mettre un terme aux montages utilisés pour la défiscalisation. Face à cette situation, le gouvernement a annoncé la semaine dernière la fin de ces montages, tant pour les particuliers que pour l ...
Fiscalité des placements : ce que change le budget 2013
L’Assemblée nationale vient d’adopter la première partie du projet de loi de finances pour 2013, qui avance une réforme de la fiscalité de l'épargne. À noter que plusieurs amendements ont été apportés au texte initial du gouvernement. Cette ...
Livret A ou super Livret A : faire le bon choix
Bon nombres d’épargnants se posent des questions sur les différentes options qui leurs sont proposées concernant le livret. En effet, le secteur de la bancassurance fait des pieds et des mains pour attirer les clients vers les livrets « mai ...
Placement financier : ou investir avant l’année 2013 ?
Avec la crise, l'investissement est devenu une question essentielle dans le quotidien des français. Cependant, il n'est pas toujours évident de se lancer et de savoir exactement où investir. Par ailleurs, certains dispositifs apparaisse ...
Loi Scellier : profitez des dernières heures pour payer moins d’impôt!
Le 31 décembre prochain, la réduction d'impôt va prendre fin. Il est alors conseillé d’investir le plus rapidement possible dans ce qui reste parmi l’un des avantages fiscaux les plus intéressants. Loi Scellier : une grosse réducti ...
Livret A : Vers un changement du mode de calcul du taux?
Un rapport recommande au Gouvernement de définitivement procéder au doublement du plafond du Livret A en 2006. Ainsi les deux dernières hausses de 25% auraient lieu en 2015 et en 2016. Le Ministère des Finances a commandé un rapport à Pi ...
Le Livret A va rester totalement défiscalisé
Le Gouvernement, par l'intermédiaire de Jérôme Cahuzac, a tenu à faire savoir que le Livret A resterait totalement défiscalisé et ce malgré des rumeurs contradictoires. Le placement financier des françaisdevrait donc conserver son avanta ...
L'encadrement des loyers mis en vigueur le 1er août
Le 1er août 2012 a permis l'entrée en vigueur du décret sur l'encadrement des loyers. Une disposition qui aura pour but de limiter les loyers jugés abusifs L'encadrement des loyers englobe 38 agglomérations Depuis ce mercredi, l'applica ...
Cécile Duflot présente son programme sur l'immobilier
Cécile Duflot, la ministre de l'Égalité et des territoires a affiché sa priorité pour l'immobilier à savoir la création dès la rentrée d'une loi permettant aux collectivités locales de bénéficier des terrains de l'Etat pour la construction. ...
Le Sénat approuve l'ISF et la fin des heures supplémentaires
Depuis le mardi 24 juillet, le Sénat examine le projet de loi de finances voté à l'Assemblée Nationale. Le but étant de valider ou d'appliquer des dispositions complémentaires aux mesures déjà votées. Vos économies d'impôt.fr vous fait le p ...
Dons et cotisation aux associations, un moyen d’optimiser sa fiscalité
Les dons et cotisations aux organismes d’intérêt général (associations à but non lucratifs, œuvres caritatives diverses, les fondations…) peuvent être en partie déduits de l’impôt sur le revenu. Ils ne sont pas soumis à la TVA, à condition ...
La loi TEPA sur la sellette
En 1999, ont été votées les Lois Aubry sur les 35 heures. Celles-ci ont révolutionné le monde du travail et divisent encore aujourd'hui les français. Une partie est satisfaite et ne souhaite pas de retour en arrière, alors que la seconde pa ...
Assurance vie et immobilier
L'assurance-vie propose d’accéder à de nouveaux supports qui permettent aux contribuables de profiter au mieux de la rentabilité locative de l’immobilier. Les Français boudent l'assurance-vie, mais se tournent de plus en plus vers le ...
Le droit de retour dans les droits de succession
Le droit de retour permet au donateur de retrouver la propriété de l'objet donné en cas de décès du donataire (ou de celui-ci et de ses héritiers) avant le décès du donateur. Le système de donation Dans les droits de succession, la ...
Conséquences de la hausse du plafond du Livret A
Dimanche dernier, la presse a annoncé la hausse progressive du plafond du livret A. Cette hausse mise en place par François Hollande n’est pas très avantageuse pour les classes moyennes, qui sont trop riches pour bénéficier d’un logement so ...
Palmarès des taux de crédit immobilier en juin
Chaque mois, le courtier en ligne Meilleurtaux partage son palmarès des taux de crédit immobilier. Pour ce mois de juin, le courtier en crédit immobilier présente un bilan assez mitigé. Dans un contexte qui alterne baisse des taux et stabil ...
Les français souhaitent voir l'Etat réduire ses dépenses
La question: Comment revenir à un équilibre budgétaire et réduire ainsi la dette publique? a été au centre de tous les débats durant les campagnes présidentielles de 2012, et encore aujourd'hui, cela continue de diviser la France. Alors que ...
Investir dans l'eau
Une étude réalisée par Frontier Economics a démontré que les régions des 10 principaux bassins fluviaux devraient produire plus d'un quart du PIB mondial d’ici 2050. A ce sujet, la Banque HSBC collabore avec WWF, WaterAid et Earthwatch sur ...
Plus que quelques heures pour votre déclaration d'impôt!
Le dépôt des déclarations a une date limite, pour la plupart des contribuables français, c'est aujourd'hui, le 21 juin 2012. Le délai limite de la déclaration d’impôt est imminent Le délai accordé pour la déclaration d'impôt sur ...
Acheter des grands crus: un placement financier stable
Les dirigeants de la Financière d'Uzès ont célébré en grande pompe le lancement d'Uzès Grands Crus, leur fonds spécialisé dans les grands vins. Après deux ans de discussions avec l'Autorité des Marchés Financiers (AMF), leur nouveau cru est ...
Exonération d'impôt sur la cloture de l'assurance vie
La crise économique et la baisse du pouvoir d’achat incitent les grands groupes à revoir leur stratégie notamement avec des plans de départ volontaire voir des plans de licenciements. Dans ce dernier cas, il peut paraitre intéressant pour l ...
Investir dans les forêts et défiscaliser son patrimoine
Les investisseurs ne s’intéressent plus aux produits traditionnels instables et préfèrent se tourner vers des placements plus avantageux et plus sûrs. L’investissement dans la forêt est une option encore peu connue mais qui commence à attir ...
Les taux du crédit immobilier au plus bas en juin 2012
Désormais le taux national moyen d'un crédit immobilier est de 3,92% alors qu'il était de 4,31% en janvier, il n'a jamais été aussi bas depuis fin 2011. C'est Meilleurtaux, le courtier en prêt immobilier, qui a annoncé ces chiffres ce mardi ...
ISF: La réforme continue
Toutes les personnes physiques disposant d'un patrimoine supérieur ou égal à 1,3 million d'euros sont assujetties à l'impôt sur la fortune (ISF). Cet impôt purement français subit régulièrement des modifications. Créé en 1982 et à l'origine ...
ISF : Jusqu'à 75% de réduction d'impôt grâce aux dons
Profitez d'une réduction d'impôt sur les dons d'argent effectués à des institutions. Par ce dispositif, il est également possible de bénéficier simultanément de réduction d'impôt dans le cadre d'un financement d'une PME La Loi TEPA votée ...
Quel avenir pour le crédit immobilier français ?
Depuis quelques mois, le marché immobilier subit une baisse des prêts à l’habitat par les banques. Les conditions des prêts bancaires sont plus restreintes qu’auparavant. Ajouté à cela l’approche de l’élection présidentielle et donc probabl ...
Le taux d'épargne des Français en hausse en 2011
Selon les chiffres de l’Insee, le taux d’épargne des ménages n’a jamais été aussi important depuis 1983. Les Français favorisent les placements financiers à court terme. Un taux d’épargne de 16, 8% L’Institut national de la statistique et ...
Investissement immobilier : les prix des biens immobiliers parisiens baissent
La Chambre des notaires Paris-Ile-de-France recense une baisse des prix de l’immobilier de 0,4 % à Paris. L’immobilier ancien peine en Ile-de-France, après une forte inflation depuis dix ans Jusqu’à aujourd’hui, il était devenu extrêmemen ...
Défiscalisation : FIP et FCPI en perte de vitesse en 2011
L’intérêt des contribuables pour les FCPI-FIP s’est un peu dissipé en 2011. En effet, la collecte de ces produits d’épargne a été plus élevée en 2010 qu’en 2011. Les FCPI-FIP en difficulté en 2011 Le Fonds d’Investissement de Placement (F ...
L’assurance vie repart à la hausse en février 2012
Après six mois de collecte négative pour les contrats d’assurance vie, le montant des versements est supérieur aux retraits en février 2012. Cette tendance va-t-elle durer sur le moyen terme ? Placement financier : retour de l’assurance vi ...
Livret A : un placement financier qui a toute la confiance des Français
Le livret A bat tous les records de collecte depuis 2011. Cependant, le taux du livret A stagne à 2,25 % au 1er février 2012 alors que l’inflation s’élève à 2,4%. Une progression du livret A en 2011 En 2011, le livret A est toujours le pl ...
La collecte nette des SCPI bat de nouveaux records en 2011
La collecte nette des SCPI a battu un nouveau record en 2011. Cela s’explique notamment par la sûreté de l’investissement immobilier, contrairement aux placements financiers plus volatiles. Un nouveau record pour l’investissement immobilie ...
ISF : le retour d'un bouclier fiscal?
La candidat du parti Socialiste François Hollande souhaite le rétablissement d’un « plafonnement » de l’imposition globale des contribuables. La droite parle d’un retour du bouclier fiscal. François Hollande souhaite rétablir un plafonneme ...
Nicolas sarkozy propose un nouvel impôt pour les exilés fiscaux
Le candidat UMP Nicolas Sarkozy a annoncé un nouvel impôt qui toucherait les exilés fiscaux. Si cette mesure fait l’unanimité, elle sera difficile à mettre en place. Une taxation pour les exilés fiscaux Lundi 12 Mars, Nicolas Sarkozy a pr ...
Loi Scellier 2012 : la réduction d’impôt plafonnée par m²
Après l’annonce de la fin de la loi Scellier faite par François Fillon, un nouveau décret vient d’être publié pour ajouter un nouveau plafonnement au mètre carré, qui s’ajoute à l’ancien. La loi Scellier 2012 encore mise à mal par un nouve ...
La fiscalité avantageuse de l’assurance vie remise en cause par les candidats à la présidentielle 2012
Le programme socialiste concernant l’assurance vie se précise. En effet, les contrats d’assurance vie de moins de huit ans seront imposés comme les revenus du travail. La fiscalité actuelle de l’assurance-vie critiquée par François Holland ...
François Hollande propose une imposition des revenus supérieurs à un million d'euros à 75 %
François Hollande a évoqué une taxation des hauts revenus à 75 %. Cette proposition a fait grand bruit. Impôt sur le revenu : une nouvelle tranche d’imposition de 75 % Lundi 27 Février, le candidat du Parti Socialiste François Hollande a ...
Fiscalité : qui propose quoi pour les élections présidentielles 2012 ?
Les candidats à la Présidence 2012 ont chacun proposé des mesures concernant la fiscalité et le patrimoine dans leur programme. Voici un rapide récapitulatif des mesures des principaux partis: l'UMP, le Parti Socialiste et le MoDem. Les m ...
Bilan de l’ISF 2011 et nouveautés de l’ISF 2012
L’Impôt de Solidarité sur la Fortune évolue en 2012 : un barème à deux tranches, un élargissement des réductions fiscales et des sanctions plus sévères contre la fraude fiscale. Il est toujours possible de faire des économies d’impôt. Nouv ...
Revalorisation des frais kilométriques pour compenser les prix de l’essence ?
Le Ministre de l’Économie François Baroin a évoqué la possibilité de revaloriser les frais kilométriques face à la flambée des prix de l’essence. Une réduction d’impôt pour compenser la hausse des prix de l’essence Lors d’un entretien sur ...
La Cour des Comptes s’oppose au prélèvement à la source de l’impôt sur le revenu
Le Conseil des prélèvements obligatoires a étudié les avantages et les inconvénients du prélèvement « à la source » de l’impôt sur le revenu. Le rapport indique que l'instauration d'une retenue « à la source » n'entrainerait pas de progrès ...
Le dispositif LMNP Censi-Bouvard 2012 permet des économies d’impôt de 11 %
Le dispositif LMNP Censi-Bouvard a été prolongé jusqu’au 31 Décembre 2014. Cependant, les ventes d’immobilier effectuées depuis le 1er janvier 2012 ne bénéficient plus du même taux de réduction d’impôt qu’en 2011. Voici un récapitulatif du ...
Présidentielle 2012 : une fusion de l’impôt sur le revenu et de la CSG
François Hollande propose dans son programme présidentiel pour les élections 2012 de fusionner l’impôt sur le revenu et la contribution sociale généralisée (CSG). Le but est de simplifier le dispositif de prélèvement sur le revenu. La fusi ...
La loi Girardin en ligne de mire de la Cour des Comptes
La Cour des Comptes a rendu son rapport public annuel mercredi 8 Février. Parmi les mesures décriées par la Cour des Comptes, il y a notamment la loi Girardin qui permet une défiscalisation pour tout investissement immobilier en Outre-mer. ...
La TVA sociale a été présentée lors du Conseil des Ministres
Hier, lors du Conseil des Ministres, la Ministre du Budget Valérie Pécresse a présenté les principales mesures fiscales annoncées par Nicolas Sarkozy en décembre 2011 dans un projet de loi de finances rectificative pour 2012. Ce projet incl ...
La Cour des Comptes préconise des hausses d’impôt pour réduire la dette publique
Le rapport annuel de la Cour des Comptes de 2012, rendu public le 8 Février 2012, préconise des hausses d’impôt pour diminuer la dette publique. Entre autres, en 2012 et 2013, l’impôt sur le revenu va augmenter à cause du gel des barèmes. ...
Réduire ses impôts avec l'immobilier
Réduire ses impôts est une opération parfaitement réalisable, mais à la condition paradoxale de mettre de l’argent sur la table. Oui, il existe des solutions pour réduire ses impôts, oui cela sous-entend effectuer un investissement, non il ...
Loi Scellier: plus que 11 mois pour en profiter!
La Loi Scellier cessera d’être en application le 31 décembre 2012, ce qui laisse encore onze mois pour réaliser un investissement immobilier avec une défiscalisation avantageuse. Retour sur ce dispositif fiscal et sur le rendement qu’il ...
Le LMNP, un bon plan: oui mais sous certaines conditions
L’investissement immobilier locatif en tant que LMNP (Louer Meublé Non Professionnel) est une formule relativement prisée par les Français, car elle permet de bénéficier d’une importante réduction d’impôt tout en se constituant un patrimoin ...
A quel âge faut-il préparer sa retraite?
Le dernier rempart contre la retraite à 65 ans est tombé hier, lorsque François Hollande a clairement fait comprendre que la fin du travail à 60 ans ne serait possible dans son programme que pour ceux réunissant le nombre d’annuité nécessai ...
Baisser son ISF: le démembrement immobilier, ultime solution
Les chiffres le prouvent, les recettes fiscales générées par l’ISF ont augmentées au sein de l’hexagone malgré la rehausse du barème de l’ISF, et l’on peut raisonnablement en déduire que de plus en plus de gros contribuables vont chercher à ...
Diminunation des mesures de défiscalisation 2012, pas de panique
Le dernier trimestre 2011 a vu une hausse des investissements immobiliers locatifs suite à l’abaissement des mesures de défiscalisation prévue pour 2012, et entré en vigueur le 1er janvier dernier. Un peu comme le consommateur se ruant da ...
Les SCPI: grandes gagnantes de la crise
Comme toujours, même en temps de crise certains secteurs tirent leur épingle du jeu et permettent aux investisseurs d’avoir le sourire là où d’autres s’arrachent les cheveux, c’est le cas des SCPI. SCPI, la pierre papier Le principe d’ ...
François Hollande se dévoile au bourget
François Hollande a tenu un meeting de campagne très attend dimanche 23 janvier au Bourget, au cours duquel il a non seulement dévoilé un peu de son programme pour la présidentielle de 2012, mais s’est aussi montré sous un jour nouveau. ...
Mauvaise semaine pour l'agence de notation Standard and Poor's (S&P)
Lendemain de fête difficile pour l’agence de notation Standard and Poor's, qui vendredi 13 janvier 2012 (vendredi 13, un fait exprès ?) avait dégradé la note de la France de AAA à AA+, abaissée de deux crans celle de l’Espagne et pénalisée ...
Quotient familial: les enjeux de sa remise en cause
Remise en cause du quotient familial Le quotient familial a été instauré à la fin de la Seconde Guerre Mondiale. Le but était d’encourager la natalité en diminuant les impôts des familles nombreuses. Aujourd’hui, le quotient familial est ...
Les barèmes de l'impôt sur le revenu changent en 2012
Les barèmes de l’impôt sur le revenu ne seront pas modifiés Contrairement aux années précédentes, il n’y aura pas de modification concernant les tranches d’imposition et les taux d’imposition en 2012. Cela s’explique par le Plan de rigueu ...
Les taux du livret A et du PEL évoluent en 2012
Quels seront les taux du livret A et du PEL en 2012 ? Le livret A devrait voir son taux de rémunération augmenté en 2012. Le taux du PEL lui continue toujours de stagner. Le PEL continue de stagner Mardi 20 Décembre, le Ministre de l’Éco ...
La loi Scellier ne sera pas reconduite après 2012
Le gouvernement annonce la fin de la loi Scellier en 2013 Début Novembre 2011, le Sénat et l’Assemblée nationale ont voté pour la fin de la loi Scellier après le 31 Décembre 2012. Le gouvernement avait pourtant annoncé vouloir mainte ...