Loi Duflot Réduction impôt


Illustration de : Loi Duflot
Notation du dispositif
Réduction impôt
Préparer sa retraite
Transmettre son patrimoine
Diversifier son épargne


Profitez d'une réduction d'impôt de 20% grâce à la loi Duflot

  • Profitez d'une défiscalisation de 20% du prix d'acquisition
  • Obtenez jusqu'à 60 000 € de réduction d'impôt
  • Le montant de votre investissement immobilier doit être inférieur à 300 000 euros
  • Essayez une simulation gratuite loi Duflot avec notre simulateur


Réduction impôt

La réduction d'impôt de la Loi Duflot s'élève à de 20% du montant de l'investissement immobilier et doit être étalée sur 9 à 12 ans.

La Loi Duflot est un moyen efficace pour payer moins d’impôt : cette réduction d'impôt dispose d'un taux des plus intéressants.

  • Réduisez le coût de votre investissement immobilier grâce à la réduction d'impôt Duflot

    L'acquisition d'un bien immobilier en loi Duflot octroie un avantage fiscal. Ainsi la réduction d'impôt est au minimum de 17%. Le montant maximal de la défiscalisation étant de 20%.

    Bénéficiez d'une réduction d'impôt supplémentaire, égale à 20% lorsque le logement acheté dispose d'une très bonne performance énergétique (normes BBC).

  • Bénéficiez d'une réduction d'impôt de 60 000 € grâce à l'investissement immobilier en loi Duflot

    Le montant de la réduction d'impôt est calculé en fonction du prix d'achat du logement. Le coût de l'investissement immobilier ne peut pas excéder 300 000 euros.

    Par conséquent, un achat immobilier en loi Duflot permet de défiscaliser son revenu à hauteur de 60 000 € au maximum étant donné que la réduction d'impôt maximale est de 20%.

    La somme obtenue grâce à la réduction d'impôt est à étaler sur une période comprise entre 9 et 12 ans.

    En d'autres termes, si vous payez 6600 euros d'impôts par an, votre investissement immobilier dans un logement neuf vous permettra de réduire votre impôt à 0.

    A noter : Vous ne pouvez pas bénéficier de plus de 10 000 euros de réduction d'impôt par an. La défiscalisation obtenue par le biais de la loi Duflot en fait partie.


    La réduction d'impôt sera établie en fonction de la zone du logement

    La Loi Duflot a été élaborée pour favoriser l'investissement immobilier dans des zones tendues, où la demande de logements est bien supérieure à l’offre de logements existants.

    Les zones d'éligibilité où vous pourrez profitez de la réduction d'impôt Duflot seront moins importantes que celles déterminées par la Loi Scellier.

    Pour plus d'information consultez les zones Duflot


    La réduction d'impôt de la loi Duflot est donc intéressante par plusieurs aspects

    • Une réduction d'impôt supérieure à celle du Scellier

    • Elargissement du patrimoine immobilier

    • Les demandes de permis de construire doivent être effectuées entre début 2013 et fin 2016. Vous êtes donc assurés de pouvoir en profiter pendant au moins 4 ans.



L'actualité de la défiscalisation

Vous avez des questions ?